Los Cuatro Momentos Clave
En el mundo de las inversiones inmobiliarias, conocer los momentos estratégicos para invertir puede marcar la diferencia entre una inversión rentable y una oportunidad perdida. A continuación, se detallan los cuatro momentos clave para considerar al invertir en proyectos inmobiliarios.
1. Inversionistas Iniciales
En un articulo anterior, discutimos el primer momento clave: los inversionistas iniciales. Si aún no lo has leído, te invitamos a revisarlo. Los inversionistas iniciales son aquellos que identifican un proyecto en sus etapas más tempranas, cuando apenas está en la fase de planificación. Este es un momento crucial porque permite a los inversionistas asegurar propiedades a precios más bajos, antes de que el proyecto gane impulso y aumenten los costos.
2. Lanzamientos Oficiales de Proyectos (Compra Sobre Planos)
El segundo momento clave es durante los lanzamientos oficiales de los proyectos, cuando se ofrece la oportunidad de comprar sobre planos. Esta es una excelente oportunidad de inversión por varias razones:
– Precios Bajos: Al comprar en mesa cero, es decir, en las primeras etapas del proyecto, se pueden obtener precios significativamente más bajos.
– Variedad de Unidades: Los primeros compradores tienen la ventaja de escoger entre una mayor variedad de unidades disponibles.
– Rentabilidad a Largo Plazo: A medida que el proyecto se desarrolla y se acerca a su finalización, el valor de las propiedades tiende a aumentar, ofreciendo una buena rentabilidad.
3. Proyecto Adelantado al 25-30% en Ventas
El tercer momento para considerar es cuando el proyecto ha avanzado un 25-30% en sus ventas. Aunque la rentabilidad sigue siendo buena en esta etapa, el costo de ganancia comienza a disminuir ligeramente. Sin embargo, aún es posible obtener beneficios sustanciales, especialmente si el proyecto ha demostrado ser popular y bien recibido en el mercado.
4. Entrega de los Proyectos
El último momento clave es durante la entrega de los proyectos, cuando el desarrollo está llegando a su finalización. En este punto, es común pensar que las oportunidades de ganancia son limitadas debido a que el proyecto ya se ha valorizado. Sin embargo, aún hay oportunidades:
– *Desarrolladores Dispuestos a Negociar:* Muchos desarrolladores buscan liquidar las unidades restantes para poder iniciar nuevos proyectos. Esto puede abrir la puerta a negociaciones para obtener buenos precios y descuentos significativos.
– *Pago de Contado:* Tener el dinero disponible para pagar de contado puede ser una ventaja adicional, permitiendo asegurar mejores ofertas.
Conclusión
Estos cuatro momentos clave representan las mejores oportunidades para invertir en proyectos inmobiliarios. Desde ser un inversionista inicial hasta aprovechar las negociaciones en la entrega de proyectos, cada etapa ofrece diferentes beneficios y posibilidades de rentabilidad. Mantén estos momentos en mente y aprovecha las oportunidades en el mercado inmobiliario para maximizar tus inversiones.
¡Únete a Nuestra Lista Exclusiva de Inversionistas!
Tú también puedes ser parte de nuestra exclusiva lista de inversionistas, obtener la mejor rentabilidad y conocer de primera mano todos los lanzamientos. Inscríbete ahora y comienza a aprovechar las mejores oportunidades del mercado inmobiliario.
Ingresa a nuestra pagina web masverdelotes.com y en la pestaña superior encontraras el registro para inversionistas.